ПРОЦЕСС ОЦЕНКИ НМА

 ОБЪЕКТЫ ОЦЕНКИ

СЛУЧАИ ОЦЕНКИ

ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ

СРОКИ И ЦЕНЫ

Как и для всех других объектов оценки, для оценки нематериальных активов применяется три стандартных подхода: сравнительный, затратный и доходный.

На доходный подход опираются два наиболее распространенных метода: метод дисконтированных доходов и метод прямой капитализации.

Метод дисконтированных доходов предполагает преобразование по определенным правилам будущих доходов, ожидаемых инвестором, в текущую стоимость оцениваемых нематериальных активов. Будущие доходы включают: периодический денежный поток доходов от эксплуатации нематериальных активов на протяжении срока владения; денежные поступления от продажи нематериальных активов в конце срока владения.

Метод прямой капитализации — расчет текущей стоимости нематериальных активов выполняется в три последовательных этапа:

  • расчет ежегодного чистого дохода;
  • выбор коэффициента капитализации;
  • расчет текущей стоимости нематериальных активов.

Сравнительный подходиспользуется при оценке рыночной стоимости нематериальных активов исходя из данных о недавно совершенных сделках с аналогичными нематериальными активами. Метод базируется на принципе замещения, согласно которому рациональный инвестор не заплатит за данный объект больше, чем стоимость доступного к покупке аналогичного объекта, обладающего такой же полезностью, что и данный объект. Поэтому цены продажи аналогичных объектов служат исходной информацией для расчета стоимости данного объекта.

Затратный подход — в его основе лежит расчет стоимости затрат на создание, правовую охрану, приобретение и использование объекта интеллектуальной собственности. Хотя при затратном подходе оцененная стоимость может значительно отличаться от рыночной стоимости, так как между затратами и полезностью нет прямой связи, в условиях России, где рынок только формируется и рыночная информация почти отсутствует, затратный подход часто оказывается единственно возможным.

В рамках каждого из подходов существует ряд методов расчета стоимости, их подробное описание, а также применение (при возможности) относительно расчета оцениваемого объекта будет подробно изложено в рамках отчета.