ПРОЦЕСС ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ОБЪЕКТЫ ОЦЕНКИ

СЛУЧАИ ОЦЕНКИ

ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ

СРОКИ И ЦЕНЫ

Основные факторы, влияющие на стоимость при оценке земельных участков:

  • категория, назначение земель (например, земли сельскохозяйственного назначения значительно уступают в цене землям категории поселений, и даже земли одинаковой категории – поселений, могут различаться по их целевому назначению. Например, земельные участки для строительства промышленных объектов будут дешевле, чем для строительства торговых);
  • местоположение (одинаковые факторы местоположения в зависимости от назначения земельного участка могут играть как отрицательную, так и положительную роль в цене земельного участка);
  • наличие/отсутствие коммуникаций на участке (подведенные и полностью оплаченные коммуникации в некоторых случаях увеличивают стоимость участков в 1,5-2 раза).