НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ОБЪЕКТЫ ОЦЕНКИ

СЛУЧАИ ОЦЕНКИ

ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ

СРОКИ И ЦЕНЫ

Здания, помещения и сооружения

  1. Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.)
  2. Кадастровый паспорт на здание/помещение, включая экспликацию и поэтажный план
  3. Сведения о наличии обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию
  4. Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием месторасположения объекта)
  5. Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.)
  6. Данные о сооружениях, входящих в состав объекта
  7. Данные об имуществе, не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего.

Воздушные суда

  1. Информация о полном наименовании объекта, заводском номере, бортовом номере
  2. Информация об изготовителе, дате выпуска и ввода в эксплуатацию
  3. Информация о собственнике объекта
  4. Копии правоустанавливающих документов
  5. Сведения о полной и остаточной стоимости
  6. Сведения об эксплуатации объекта
  7. Копии документов на эксплуатацию
  8. Информация о ремонтах и/или модернизациях
  9. Акты технического состояния
  10. Информация об ограничении прав собственности (при наличии)
  11. Сведения о местонахождении объекта
  12. Информация о назначенном (расчетном) ресурсе, остаточном ресурсе
  13. Данные о гарантии изготовителя
  14. Сведения об интенсивности, виде и особенностях эксплуатации объекта
  15. Данные об основных летно-технических характеристиках
  16. Данные о характеристиках, определяющих основные эксплуатационные расходы (вид используемого топлива, количество членов экипажа)
  17. Описание условий хранения и обслуживания объекта.

Морские и речные суда

  1. Сведения о годе и месте постройки, классе регистра, регистровом номере, назначении судна
  2. Информация о собственнике
  3. Копии правоустанавливающих документов
  4. Сведения о полной и остаточной балансовой стоимости
  5. Данные о физических характеристиках судна: длина, ширина, высота борта, осадка, водоизмещение, дедвейт, вместимость судна
  6. Сведения об автономности плавания по запасам топлива
  7. Информация о количестве палуб и водонепроницаемых переборок, трюме (назначение, температура, объем), количестве и размере грузовых люков
  8. Сведения о судовых запасах (топливо, пресная вода, балласт)
  9. Информация о главном двигателе (тип, марка, мощность)
  10. Сведения о вспомогательных и аварийных двигателях и движителях (количество, тип, марка, мощность)
  11. Информация о главном редукторе
  12. Сведения о котлах (количество, производительность, давление)
  13. Сведения о характеристиках судовых устройств (грузовое, лебедки, якорное, рулевое)
  14. Сведения о промысловом оборудовании (при наличии)
  15. Информация о спасательных средствах (тип, марка, количество, вместимость)
  16. Информация об источниках энергии судовой сети
  17. Сведения об автоматизации

Земельные участки

  1. Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.)
  2. Данные о территориальных границах участка (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта)
  3. Сведения о наличие обременений, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию.

Указанный перечень документов и информации носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления эксперта с заданием на оценку стоимости